Om te bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning bouwen (vroeger bouwvergunning) nodig. Soms hoeft u geen vergunning aan te vragen, bijvoorbeeld:

• bij een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, zonweringen of rolluiken
• bij dakkapellen en bijgebouwen aan de achterkant van een woning

Twijfelt u of u uw bouwproject zonder vergunning kunt starten? Op de website van het Omgevingsloket online (OLO) kunt u de check doen. U kunt het ook aan de gemeente vragen.

Er gelden andere regels voor:

• bouw- of verbouwingsplannen voor een monument
• plannen die slecht zijn voor bepaalde planten- of diersoorten of natuurgebieden

• Woningwet
• Burgerlijk Wetboek Boek 5
• Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
• Besluit omgevingsrecht
• Bouwbesluit 2012
• Wet natuurbescherming
• Besluit natuurbescherming

Ook als u geen vergunning nodig heeft, zijn er regels voor veiligheid en gezondheid waar u zich aan moet houden. Deze regels komen uit het bouwbesluit en het burenrecht.

• Het bouwbesluit: er zijn minimumeisen op bouwtechnisch gebied waaraan een bouwwerk moet voldoen. Dit zijn eisen over veiligheid, sterkte, milieu, energiegebruik en comfort.
• Het burenrecht: het is verstandig om met uw buren te gaan praten, voordat u aan de bouw of verbouwing begint. Bent u het niet met elkaar eens? Dan kunt u naar de rechter gaan.

U kunt bij het Omgevingsloket Online (OLO) controleren of u een omgevingsvergunning bouwen nodig heeft. Daar kunt u ook de vergunning aanvragen als dat toch nodig is.

10-05-2021

• Routeplanner beschermde natuur binnen de omgevingsvergunning
• Informatie en vergunningen vraagt u aan bij Omgevingsloket online (OLO)